附三号院别墅区位于螳螂川江畔，是云南省公务接待重要场所之一。这里环境幽雅、绿树成荫，房屋建筑装饰豪华、典雅、大方，幢幢别墅错落有致。院内又分设四个相对独立的别墅楼，即龙苑（又称为西哈努克亲王别墅）、凤苑（又称为宾努亲王别墅）、总统楼和部长楼。曾先后迎来了周恩来、朱德、郭沫若、李先念、李铁映、丁关根、彭冲、杨汝岱、吴邦国、朱镕基、黄菊、田纪云、曾培炎、吴仪等党和国家领导人和十世班禅宗教领袖、赵朴初知名人士以及黎德英、宾努亲王、潘文凯等外国元首。内设豪华套房、标间、单间28间43个床位（7个套房，6个单间，15个标间）、4间小型会议室以及餐厅、卡拉OK厅、健身房、室内温水游泳池、室内网球场，是集会议、宴会、休闲、度假为一体的多功能高规格别墅区。 房费均含在会议中心双早、游泳、露天温泉。